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皇冠体育APP:人民直击:公厕轻松过审成“房源”——民宿乱象之“假”

2019-11-11

含糊的房产证、空白的租赁合同,皇冠体育APP:假造的“房源”,通过了多家民宿平台的审核。乃至用公厕照片充当房源卫生间,也能过审……

这是近日记者以房东身份在多家民宿平台测试注册房源的结果。

近年来,以民宿为代表的共享住宿在我国呈现井喷之势,也因各种乱象屡屡站上言论的风口。房源的真实性,直接关乎民宿的安适及事情责任的认定。本年元旦假期,山西一对姐弟入住了在爱彼迎预订的一家民宿,疑因一氧化碳中毒1死1住院。事发民宿被曝出曾有过两次转租。

房源有假

公厕照充当房源卫生间也能过审

10月21日至11月5日,记者在多家民宿平台假造“房源”停止注册测试,在此中四家通过审核上线。

在美团民宿,记者上传了内页含糊、信息无法识另外房产证图片;在途家民宿,记者上传了4张空白房屋租赁合同;在木鸟民宿和爱彼迎,记者在房源照片中提交了公厕照片。

上传公厕照片作为房源图片。爱彼迎页面截图

胜利上线。爱彼迎页面截图

就房源注册信息的真实性,各民宿平台都有相干“免责条目”。

比方,途家民宿“途家网办事协议”规定,途家在线对相干材料的真实性、精确性无才能停止精确地、完备地验证,并保证其真实性、完备性。“木鸟民宿”在“免责声明”中规定,平台上相干注册数据、其发布的信息等事项均由注册用户自行提供并依法对其提供的任何信息承担全数责任。

……

地址有假

现实地址与预订地址不在同一个小区

2019年9月,北京市民小茜通过途家民宿预订了辽宁营口的一家民宿。国庆节时期,小茜一家驱车15小时抵达民宿所在地华晟海安北苑A区,准备入住后早点苏息。房东却临时打电话,让舟车劳顿的这家人改去3公里之外的别的一个小区。“此前预订的6楼也酿成了27楼,户型也纷歧样,墙壁上还破了个洞。”

网友“小茜”遭遇。微信截图

小茜的遭遇并非个例。各类投诉平台上,针对“预订民宿现实位置与网上不符”的投诉家常便饭:“现实位置与平台显示位置相差8公里”“说好房源在景区内,等我们到景区后房东开车把我们送到了城郊”“质疑房东的地址信息,他说他有好几套房”……

有网友总结,民宿位置的虚伪问题让人防不胜防。“所谓的离景区很近是间隔16公里”“挨近2号线3号线4号线5号线……申明它哪个线都不靠”“与XXX隔江相望,意思是要去到该地,必要绕过半条江”……

评价失真

房源重新上线 差评轻松被“洗”

预订民宿前,不少生产者习惯将已有订单评价作为参考。这些看起来生动形象的评价,牢靠吗?

记者以“刷评”“民宿”等关键词搜寻QQ群,参加了多个群聊。不少群里都有成员发音讯称,能在多家知名民宿平台刷销量,“仔细负责,价格实惠。”

在一个名为“民宿房东交流群”的QQ群里,记者接洽到一名“刷手”,他吐露,其所在的公司有专门“刷单”团队,是纯手工“精刷”,能够显示天下各地差别的IP地址。

“刷手”停止“刷单”介绍。微信截图

差评也能轻松“洗”掉。网友“给我一剂福灵剂”在微博上反映,2018年她入住上海某民宿,因不满脏乱差向平台投诉,并留下了超长差评。最后,该房源被房东撤下。不久之后,该房源重新上线,此前的差评就没有了。

“照骗”坑人

房源网图与实况相差甚远

一位网友向“黑猫投诉”反映,2019年9月在爱彼迎预订了珠海一家民宿,10月4日入住后发现与平台展示不符:客厅沙发有大块污渍而且是坏的,卫生间牙缸上污渍明显,床头柜上都是灰尘,睡房门上有蜘蛛网,还有一个睡房门锁损坏。在检查房源环境后,该网友接洽爱彼迎客服停止了投诉。

民宿货分歧谬误板的“照骗”征象,引发不少网友的吐槽和投诉。有网友提示,良多“状况优雅”“清洁整洁”,看起来高大上的房源,现实入住时倒是面积狭窄、设备破旧,或又脏又差,乃至是打隔断的群租房。此外,臭味、噪音等问题也无法事先通过房源照片体会。

有网友总结道:“民宿照片一个最大的坑骗性就是,能把30平(方米)的房子拍成130平(方米)还带一个小花园。可能你满心欢喜地邀请一众伴侣来你预订的民宿开趴,却发现大家只能挤在床上面面相觑。”

专家点评

遭遇房源虚伪 生产者可追查平台责任

国家信息中心分享经济钻研中心发布的《中国共享住宿开展陈诉2019》显示,2018年我国共享住宿市场交易额为165亿元,参与房客数到达7945万人,从业者人数超过400万。若何让快速开展的民宿成为生产者的放心之选?

“标准民宿行业,完全有法可依。”就民宿房源虚伪乱象,北京京航状师事件所高级合伙人张甍以为,共享民宿虽贫乏专门的法律标准,但现有法律系统中《生产者职权掩护法》《合同法》《侵权责任法》《治安办理处罚法》《电子商务法》等法律律例都实用。并且,不少地方和部门也有响应的地方律例作支撑。

比方北京市于近日实施的《关于标准互联网发布本市住房租赁信息的通知》,要求互联网平台履行“审核义务”,增强审核、办理住房租赁信息,不得出现违法违规、虚伪、反复和“僵尸”房源信息。

就相干民宿平台的“免责声明”,张甍指出,按《生产者职权掩护法》和《合同法》,所谓“免责声明”涉嫌格式条目,对生产者不公平、分歧理,该条目应无效。并且,民宿平台与众多商家(运营者)有合同关系,并收取了响应的佣金或办理费。因而,民宿平台的责任是开脱不了的。

“如因房源虚伪导致生产者长处受损,乃至人身受到危险,生产者可追查商家(运营者)及平台的民事责任。”张甍以为,一方面,民宿平台要实在履行审核义务;另一方面,监管部门也应依法催促平台整改、追查平台行政责任。

北京市中闻状师事件所职权合伙人金钊指出,如民宿房源存在治安、消防隐患,公安、消防部门可视环境关停、取缔问题房源。

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(责编:黄钰、赵艳红)

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